Если объект приобретался в ипотеку, и частично гасили его материнским капиталом, Вы давали обязательство выделить долю ВСЕМ ЧЛЕНАМ СЕМЬИ, на которых выдавался материнский капитал, после погашения ипотеки.

Поэтом,  Вам необходимо:

  1. сначала погасить полностью ипотеку;
  2. снять обременение (от одного до полутора месяцев, как правило)
  3. выделить доли всем членам семьи, на которых выдавался материнский капитал.
  4. если среди них есть несовершеннолетние, получить разрешение органов ОПЕКи (для этого нужно иметь встречный вариант жилья или класть несовершеннолетнему соразмерную стоимость его доли на расчетный счет).

Все это, в среднем, занимает от двух месяцев, в идеальном случае.

После этого можно продавать объект.

И если у Вас нет возможности погасить ипотеку самостоятельно, то найти покупателя с таким «паровозом» намного сложнее. Также необходим разбирающийся юрист, т.к. вопросов по сделке будет очень много.

Наше агентство может предоставить средства на погашение кредита, найти покупателя, оформить и сопроводить всю сделку от начала, до конца. При этом за фиксированную совершенно разумную комиссию, не выше средней на рынке.

Наше агентство имеет многолетний опыт работы с такими объектами, и опыт сотрудничества со всеми ведущими баками, кредитными организациями и частными инвесторами Санкт-Петербурга.

ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОДАЖИ ОБЪЕКТА В ИПОТЕКЕ С АН «МИТРА»:

– выдаем деньги на погашение кредитов, займов и тд.

– покупатели не боятся покупать и не шарахаются от фразы «квартира и ипотеке»

– продаем объект любому покупателю, ипотечному, субсидийному и тд.

– продаем за максимальные рыночные деньги без скидок за «ипотечные обременения»

– мы в этом деле очень хорошо разбираемся и наши расценки Вас совершенно не напугают.