Коттедж в Сергиево, ул. Пушкинская д. 37

Информация

Продаётся кирпичный 3-х этажный коттедж 373 кв.м в черте города территория Сергиево. Участок 13 соток. Прямая продажа. Благоустройство и озеленение участка за счет продавца, в пределах 500 тыс.руб.

Документы:

– участок – земли населенных пунктов, ИЖС

– участок общая долевая собственность

– дом – жилой дом

– общая долевая собственность с 2019 года

Дом:

– фундамент и цокольный этаж монолитный

– дом построен из кирпича (Фин)

– вентил. стены

кровля деревянная с мягкой черепицей

– окна – деревянные 2-х камерные стеклопакеты с хорошей фурнитурой

– мансардные окна Velux со встроенной автоматикой +1 Fakro, расстекловка

– мраморные подоконники

– теплые полы

– керамогранит с подогревом

– художественный паркет в комнатах

– лестницы деревянный массив – дизайн на заказ

– двери деревянный массив на заказ

Цокольный этаж:

• бронированная дверь
• высота 2,70 м.
• котельная
• тренажерный (танцевальный) зал, пол-лиственница
• кинозал
• сауна
• с/узел
• коридор,.керам. плитка Италия (Сквирел). Водом. узел, фильтр, повыш. насос с расш. баком, вак. септик (Герм.) с пультом управления для канализации цоколя и туалета 1 этажа счётчик на воду, принуд. вентиляция с датчиком влажности

1 этаж:

• высота потолка 3,0 м.
• кухня-столовая
• каминная
• кабинет
• санузел
• холл

– на 1 и 2 этаж – лестница дерево массив, украшена витражами

– подоконник в столовой- зеленый оникс

– морозильная камера Liebherr 7082 245-00

– холодильник-морозильник HITACHI R-Y6000U(Япония)-573 литра

– духовка- NEFF b46C74.0.

– посудомоечная машина

– газовая плита

– вытяжка Bosch

2 этаж:

• 2 спальни
• детская
• гостевая
• гардеробная
• ванная
• из комнат выходы на балкон

Мансарда: ламинат, сосн. вагонка экстра

– по всему дому сигнализация для охраны

– ТВ и каб. интернет сеть

– 4 наружные в/камеры с регистратором и монитором

Участок:

– межевание проведено

– участок поднят, отсыпан щебнем и песком, сделан дренаж

– газон на всём участке

– есть возможность расширить участок но 12 соток

–  ограда: лент. бетон. фундамента ограждения с трёх сторон

Коммуникации:

– водоснабжение – центральный

– электричество – 15 кВт

– газ – котёл Buderus Logano G215 WS 48-62, дубл. котёл Электрика Невский 15кВТ.

– канализация – фин. септик, но городская канализация подведена к участку

– интернет оптика BCITelecom

Расположение:

– 1  км. ж/д станция “Сергиево”

– 2 км. КАД

– 900 м. остановки общественного транспорта

Вся инфраструктура в пешей доступности:

• магазины
• школы
• детские сады
• поликлиника
• полиция
• аптеки
• больница
• спортивный комплекс
• пекарни
• почта