Коттедж на берегу Финского залива в Лебяжье, ул. Флотская д. 7Б

Информация

Продаётся коттедж площадью 252 кв.м. у “Поляны Бианки”, на берегу Финского залива. Коттедж – на монолитном цоколе, со смотровой террасой и балконом на втором этаже.

Документы: 

– участок – земли населенных пунктов, ИЖС

– участок в собственности с 2016 года

– дом – собственность не оформлена

Участок:

– 12 соток

– межевание проведено

– в 70 м. на границе участка, колодец с чистой водой, “блюдце колодца на участке”

– до участка дорога – асфальт

Не посредственно перед домом небольшая лужайка, въезд на которую закрыт для посторонних анти-парковочным замком

Дом:

– дом стоит на плите 16х16 м, на цельной бетонной плите, в меж этажных перекрытиях использовались двутавровые балки

– два входа: парадный со стороны крытой террасы и с улицы в овальную гостиную – площадью 52 кв.м.

– стеклопакеты на окнах светоотражающие

– стены – газобетон

– крыша покрыта мягкой черепицей

– высокий цокольный этаж – 3 м., 149 кв.м. – монолитный бетон

Общая площадь дома вместе с цокольным этажом составляет 400 кв.м.

Цокольный этаж:

• гараж 32 кв.м.
• кладовые
• газовая котельная
• помещения для сауны
• душевые и чаша в виде бассейна-купели площадью около 16 кв.м.

– 1 этаж – 131,3 кв.м.

1 этаж:

• гостиная с эркером 53 кв.м.
• три комнаты
• санузел
• холл

– 2 этаж -121 кв.м.

2 этаж:

• три спальни
• санузел
• гардероб
• детская
• два балкона, распашные балконные блоки

– мансардный этаж – свободное пространство: кинотеатр, кабинет, игровая.

Необходимо произвести внутренние работы и работы по благоустройству территории.

Предусмотрен дымоход для камина на первом этаже.

Коммуникации: 

– газоснабжение – проводится подключение, ведутся работы по прокладке газоснабжения по участку и внутренние работы. Все проекты подготовлены и согласованы АО Газпром газораспределение Ленинградская область.

– водоснабжение – проводится подключение, проект водоснабжения от городских сетей. Есть возможность сделать скважину.

– электричество 15 кВт.

Расположение: 

– 400 м. остановки общественно транспорта

– 500 м. Финский залив

– 2,5 км. ж/д станция “Лебяжье”

– 17 км. КАД

В пешей доступности:

– поликлиника

– продуктовые магазины

– аптека

– кафе

– пекарни